政府方面也希望将来由南宁糖业来做目前这个厂区的房地产开发,财务公司的成立在为晨鸣纸业发展提供金融支撑的同时

摘要:晨鸣纸业25日公告,公司筹建企业集团财务公司事宜获中国银监会批复,这标志着晨鸣纸业将正式介入金融领域,成为全国造纸行业第一家拥有财务公司的企业。财务公司的成立在为晨鸣纸业发展提供金融支撑的同时,也为公司的多元化发展开辟了一条新道路。
  去年10月份,晨鸣纸业公告称,公司拟与控股子公司江西晨鸣纸业有限责任公司共同出资成立晨鸣纸业集团财务有限公司。注册资本10
亿元人民币,其中公司投资8 亿元人民币,占注册资本的 80%;江西晨鸣投资2
亿元人民币,占注册资本的20%。截至目前,全国共有财务公司157家,晨鸣集团财务有限公司或将成为第158家,并将成为造纸行业第一家财务公司。  作为造纸行业的龙头,公司旗下各公司在资金方面“长”“短”不均,部分公司资金闲置,而部分公司资金短缺,一定程度上影响了公司发展。财务公司的成立将有效的解决上述问题,实现母公司和子公司之间资金的有效配置。同时,财务公司的成立还可以增加融资渠道,利用公司内部的短期及长期资金聚集来培育公司内部的资本市场,利用资金拆借、银行借款、融资租赁、发行金融债券等金融手段和金融工具,扩大公司外部的融资渠道,从而满足公司多层次的资金需求。  “财务公司就如一个财务管家,但这个管家不仅能管钱,还能赚钱。”晨鸣纸业相关负责人对中国证券网记者表示。正如其所言,财务公司用一种金融的理念来开展资金管理,资金管理由简单的“保管型”转变为“运营型”,将可实现资金的增值。通过进行资金及金融运作,财务公司未来将成为晨鸣纸业新的利润增长点。参照财务公司协会公布的2012年全国财务公司行业盈利情况,预计晨鸣财务公司正常营运后,每年可实现利润2亿元左右。  目前,财务公司与银行的区别主要是不能吸收公众存款和不能对外发放贷款,除此之外的业务功能完全相同。在国家鼓励发展民营银行的大背景下,财务公司未来存在转型为银行的可能,如今的中信银行就是由中信财务公司转型而来的。
(来自:中华印刷网)

摘要:日前,南宁糖业发布公告称,公司全资子公司广西南糖房地产有限责任公司(以下简称南糖地产)获得“南宁糖业亭洪片区旧城改造-房屋征收补偿投资项目”(以下简称项目)投资人资格。
  南宁糖业证券事务代表黄滢告诉记者,南糖地产投资该项目,旨在参与亭洪路48号片区净地招拍挂,获取将来进行房地产开发的资格。  据记者了解,南宁糖业早有做房地产的打算,而通过旧城改造项目进入房地产业务,不失为一种低成本的开发方式。中投顾问高级研究员郑宇洁对记者表示,南宁糖业对旧城改造项目缺乏必要的经验。  积极看好第三产业  早在2012年底,南宁糖业就已布局进入房地产业。公告显示,2012年12月17日,南宁糖业宣布拟以1.3亿元自有资金出资,设立全资子公司广西南糖房地产有限责任公司,进行地产开发等业务。  在2012年11月,南宁糖业宣布拟斥资5亿元购买南宁11宗商住混用土地,地块合计面积为7.77万平方米(约116.62亩),折合每平方米价格6431元。公告显示,这11宗用地均位于南宁市亭洪路,为南宁糖业及其控股子公司南宁美时纸业有限责任公司、南宁云鸥物流有限责任公司的厂房、仓库等租赁用地。公司当时称,打算所购入的土地与公司现有土地互相关联。  据记者了解,公告中提及的“公司现有土地”即南糖地产意欲获取土地开发权的亭洪路48号厂区。资料显示,该厂区占地约228.9亩,为南宁糖业制糖造纸厂、控股子公司南宁美时纸业有限责任公司等生产经营场所,而制糖造纸厂和美时纸业均于2013年6月30日前关停和停产。  南宁糖业原本计划将116.6亩商住混用土地购入后,联合228.9亩自有土地共同开发房地产业务,不过却在政府旧城改造项目之下泡汤了。黄滢告诉记者,现在两块地都归政府了。南宁糖业只有靠投资该项目才有可能取得48号厂区的土地开发权。不过,黄滢表示,公司很珍惜这个机会,“因为这是我们在第三产业方面的尝试”。  低成本进入房地产开发  对于通过旧城改造进军房地产,黄滢认为,失去这个机会公司一定觉得可惜。  但是,要获得拍地竞买资格,南糖地产要成为土地熟化人,并为该项目提供土地熟化房屋征收补偿投资资金,投资总金额约26亿元,在24个月内分期分批投入。公告显示,该笔资金将由南宁糖业按财务资助方式借给南糖地产,并按银行同期同类贷款利率向南糖地产收取利息,而南宁糖业的资金来源为自有资金和银行借款。  不过,南宁糖业的资金状况并不乐观。三季报显示,公司短期借款高达22.11亿元,其中流动负债占到公司总负债的98.52%。货币资金只有8.17亿元。  对此,黄滢表示,项目总投资的26亿元是按项目进度分期分批投入的。公告也称,每期征收补偿工作完成、净地招拍挂成交60日内,江南区政府将返还南糖地产用于当期的征收补偿款及回报,南糖地产可进行下期资金的滚动投资,由此会增加公司的财务费用负担。“不过这种方式将降低资金压力。”  另外,黄滢告诉记者,政府方面也希望将来由南宁糖业来做目前这个厂区的房地产开发。这意味着,如果南糖地产按规承担了土地熟化人的职责,其将来极有可能拿到48号厂区的土地开发权。  对于房地产业务会否成为南宁塘业未来的主营业务之一,黄滢表示,这个目前还不清楚。而郑宇洁认为,这得看整体项目发展情况以及投资盈利情况。“毕竟南宁糖业对项目缺乏必要的经验,虽然有政府补贴,利润不高,能否获利存在疑虑。”
(来自:每经网)

摘要:
  根据有关协议,鉴于项目供地及建设周期较长,同时,郑州合兴厂房租期也即将到期,现卫辉市人民政府同意先期免费提供厂房过渡使用,郑州合兴距离卫辉150公里以内,故公司拟将郑州合兴生产部分迁至卫辉,后续拟由郑州合兴新设子公司实施卫辉年产4000万㎡环保预印包装箱项目。  [机构解读]公司公告显示,公司将由郑州合兴新设子公司实施卫辉年产4000万㎡环保预印包装箱项目。我们认为,公司进军环保预印包装箱项目,符合未来节能减排和环保的大方式,有助于拓展新的盈利增长点。
(来自:中华印刷网)